форум для общения ТСЖ tsju.ru ЖКХ

Уважаемые форумчане. Кто что думает по поводу доначисления по ОДН. Звонила в квартплату 24, никаких ошибок они не делали. Порекомендовали обратиться в ТСЖ. Так по чьей все же вине сие безобразие произошло? В чем же причина столь большой недоимки по комплексу? Кто что думает?

То что квартплата 24 не при чем, это однозначно! Компания предоставляет "считалку", а вот цифры в нее вносит непосредственно ответственное лицо от ТСЖ. Хотелось бы увидеть претензию от ТСЖ в адрес Квартплаты 24, и ответ на нее. Надеюсь что к нашим обсуждениям присоединятся члены Правления с Управляющей и более подробно разъяснят, как и кем была допущена подобная ошибка.

Бух. учет нашего ТСЖ ведет аудиторская компания, это как они закрывали финансовый год? А управляющий вообще не смотрит оборотки по финансам, увидеть ошибку через пол года. Нужно разобраться и ответственное лицо должно нести финансовую ответственность. Как вы думаете?

Может быть вы имели ввиду доначисления по отоплению, а не по ОДН? А по ОДН ТСЖ отписались в Самару, что начисляют по- среднему по прошлому году. Но в прошлом году эл. энергия за общедомовые была меньше 100руб в месяц, а в этом году больше 400 руб. в месяц. Где ж тут средняя? И в чей карман текут наши денежки? Почему не указывают в квитанциях показания приборов учета и не начисляют по факту потребления? Хотя Государственная жилищная инспекция Правительства Самарской области четко указала, что там, где стоят общедомовые приборы учета, должны начисляться по их показаниям, но не превышая нормативы. Нормально живем, народ? Как-то не хочется, чтобы нас за полных баранов держали! Что думаете? Если все будем молчать, значит мы они самые и есть. С уважением!

Прошу прощения, ну конечно я имела ввиду до начисление по отоплению!

По поводу доначисления:
1. Вывешен информационный листок без печати и подписи.
2. Второй лицевой счет появился у каждого собственника с апреля 2016 г. (см. свои квитанции или в программе "Квартплата 24"), они пишут проблема с октября.
3. Тариф с октября 2016 г. по апрель 2017 г. начислен верно 1385,32 руб. за Гкал.
4. Почему программа не правильно рассчитала только отопление, а ОДН, программа считает избирательно?
5. Как можно сравнивать в рублях отопление текущего года и прошлого, температура на улице в 2015 г. не такая как в 2016 г.

Прилагаю информационный листок ТСЖ

Нужно запрашивать выставленные документы к оплате ПАО"Т ПЛЮС", делать расчет, а только потом принимать решение по оплате доначисления.

Ха-ха! Так вам Настя и покажет расчет! Не смешите! Размечтались! Вы в курсе, что она приказала консьержкам срывать все объявления по поводу этого сайта? Они говорят, уже по третьему кругу срывают, говорят "царица" приказала под угрозой потери работы.

27 апреля в Т-Плюс дополнительно направлен официальный запрос предоставить ежемесячные отчеты по расходу тепловой энергии и горячей воды ТСЖ Удача (г.Тольятти) в разбивке по каждому объекту ТСЖ для целей проверки расхождения начислений израсходованных Гкал за период Октябрь'2016 - Март'2017.
По закону у них 30 дней на предоставление нам ответа. Ждемс!

Вообще-то управляющий ТСЖ такое же наемное лицо, как и консьержка. Это в очередной раз говорит о том, что рыльце в ..... Если все в порядке, зачем такие действия предпринимать. Честный человек- открытый человек.

Ну это вообще, конечно, безобразие..... Кто-то что-то напутал, а нам расхлёбывать.... Интересно, а кто это принял решение именно за 3 месяца компенсировать эту недоимку?.... А почему не за 3 года, чтобы как то безболезненно.....

Исходя из информационного листочка правления, недоимка за 6 месяцев, логично выставлять доначисления так же в течении 6 месяцев. А все штрафы, пени от ресурсопоставляющей организации, пусть оплачивает ВИНОВНИК!

В ТСЖ направлено обращение. См. во вложении.
Как только ТСЖ предоставит ответ, проведем проверку расчетов и обязательно вас проинформируем на форуме. По законодательству у ТСЖ есть 10 рабочих дней для подготовки ответа на обращение собственника. Ждем!

Антон писал(а)::lol: Ха-ха! Так вам Настя и покажет расчет! Не смешите! Размечтались! Вы в курсе, что она приказала консьержкам срывать все объявления по поводу этого сайта? Они говорят, уже по третьему кругу срывают, говорят "царица" приказала под угрозой потери работы.

Т.е. вместо оповещения собственников о создании форума - скрытие информации ... т.е. Управляющий или Правление против огласки и распространения информации? а почему? Почему не хотят сделать официальным ресурсом для информирования жителей? Доски объявлений читаю но информация практически не обновляется - скудновато...

Вчера получила ответ ТСЖ на свое обращение от 10.05.2017 г., заметьте ни здравствуйте, ни подписи ответственного лица данного ответа НЕТ!!!
Запрошенные документы в полном объеме не предоставлены, ссылаются на какой то листочек на информационной доске без подписи руководителя и печати. Безымянный!
Ответ ТСЖ во вложении.

если заявление и ответ уже есть - почему не вкладываете вложенный файл?
может нашему Управляющему - секретаря надо нанять в помощь? работы видимо много - не успевает, в этом месяце и обработку сделали от клещей - сколько она нам обошлась красота? и цветы сажают (снова вопрос-сколько это стоит и где закупается?) или это секреты?

Прошу прощения, файл во вложении.

В ответе ООО "Квартплата 24", указано п.2.4 договора по расчету ЖКУ обязанность внесение первичных данных и проверка расчета лежит на ТСЖ "Удача".
Все первичные данные по потреблению ресурсов, площадь, количество проживающих и т.п. ответственность ТСЖ. В очередной раз управляющий попытался свою вину переложить на ООО "Квартплата 24".
См. ответ ООО "Квартплата 24" во вложении.

Уважаемые соседи! Мне интересно, кто-то все же платит за отопление (доначисление)? Ведь уже квитанции приходят 3 месяц. Лично у меня 145,2кв.м. квартира. И за 3 месяца пришло доначисление 9368,84 рублей (апрель - 3370,89; май - 1911,36; июнь - 4086,59 ). У всех такие цифры? Я не хочу, чтобы у меня были долги по квартплате, но и не хочу платить за отопление, которое доначислили, если никто не оплачивает. Отклинитесь пожалуйста, кто как поступил. Если я не получу ответа, то я просто оплачу за все, кроме этих доначислений. И когда будет решение общедомое, к чему пришли, и кто должен оплачивать, то приму соответствующие меры.