Почему члены Правления не экономят средства собственников?

[Кушнова Нэлли]

Ежегодно собственники ТСЖ оплачивают более 100 000 рублей за наружного освещения двора (содержание оборудования + э/энергия ).
С 2014 г. я неоднократно обращалась в ТСЖ с предложением о передаче наружного освящения на баланс г.о.Тольятти
ответ мэрии от 10.09.2014 http://tsju.ru/forum/download/file.php?mode=view&id=5
Предлагаю ознакомиться с ответами ТСЖ:
28.03.2014 По вопросу передачи наружного освещения на баланс города необходимо положительное решение правления на изготовление паспорта данных сетей.
15.05.2015 В 2014г. ТСЖ Удача согласовало проект выноса блока управления наружным освещением за пределы подстанцииТП-816. После данных работ будет направлено письмо с целью передачи наружного освещения на баланс муниципалитета.
20.07.2015 Правление ТСЖ принято решение обратиться в соответствующую организацию на предмет изготовления тех. паспорта.
18.08.2015 В данный момент подготовлен пакет необходимых документов, а так же заказан тех. паспорт.
14.01.2016 Вопрос в работе, данный тех. паспорт заказан.
05.08.2016 По вопросу передачи наружного освещения представителями департамента городского хозяйства была проведена дефектовка наружных сетей домов Степана Разина 84, 86 с составлением перечня мероприятий необходимых к устранению. В данный момент дефекты по списку устраняются.
27.10.2016 Для выполнения требований мэрии г.о. Тольятти, ТСЖ "Удача" осуществляется выбор подрядной организации и согласование сметы на выполнение работ по выносу пункта управления наружным освещением из помещения трансформаторной подстанции и прочими работами необходимыми для выполнения обязательных условий установленных департаментом городского хозяйства г.о.Тольятти.
13.12.2016 г. на заседании правления было принято решение - вынести на голосование общего собрания собственников данный вопрос, но почему-то забыли?
За время нашей переписки ТСЖ потеряло более 300 000 рублей.
Одновременно я вела переписку с Мэрии г.о.Тольятти, ответ отправляла в ТСЖ.
См. во вложении: Протокол правления от 13.12.2016 г., ответ Мэрии от 10.09.2014 г. и 31.05.2016 г.

[Кушнова Нэлли]

Приведу конкретные цифры по содержанию наружного освещения двора:
1. Эксплуатация/ремонт - заложено в смете комплекса сумма 5 442,21 рублей ежемесячно. См. во вложении смету комплекса п.11
2. Освещение двора - примерно 2500 рублей в месяц. См. у себя в квитанции "Освещение двора"
Как я уже писала сумма потери за год составляет примерно 100 000 рублей.

[Кушнова Нэлли]

После переписки с Мэрией г.о.Тольятти по передачи наружного освещения, 06.12.2016г. я запросила смету в ТСЖ.
20.12.2016 г. ТСЖ предоставило КП, где было указано оборудование и работы по монтажу, сумма составляла 631 923 рубля 95 копеек в т.ч. НДС 18%.
Мною были проведены переговоры с Мэрией г.о.Тольятти и подрядчиком ООО "Сервис Электро Снаб", после проведения данной работы сумма КП составила 390 586 рублей 76 копеек в т.ч. НДС 18%.
И это еще не окончательная сумма, так как в КП заложено 2 прокола по 20 метров в сумме 100 000 рублей в т.ч. НДС 18%, возможно будет один прокол и сумма уменьшиться.
Получается, что за три года переписки и бездействия ТСЖ, мы практически потеряли сумму равную КП.

Желающие ознакомиться с КП см. вложения
1. Ответ ТСЖ от 20.12.2016 г.
2. Предоставленное ТСЖ КП по наружному освещению от 28.11.2016 г.
3. КП по наружному освещению от 10.05.2017 г.

[Рена84]

Реально, создается впечатление, что ТСЖ борется с нами, а не с нашими общими проблемами(((

[admin]

после переписки в чате "Правления 2017" (ведется в вайбере перед каждым собранием правления), вынужден был заняться рассчетами
переписку и расчеты на примере 86 дома (спасибо Нэлли Кушновой)
ответ управляющего меня пАрАзил еще больше - ставлю под сомнение профессиональные знания и опыт нашего управляющего
история длится с 2014 года!

вот цитата Нэлли Робертовны Кушновой
"при проведении работ ИП сумма без НДС примерно 270 тыс. Это максимум 3 года. А я обращаюсь в ТСЖ с 2014 официально. Можно было уже давно окупить, а мы еще потратили 300 тыс. руб. собствен. За это кто нибудь ответит?"

[Кушнова Нэлли]

Алексей правильно обозначил "Профессиональная непригодность" управляющего ТСЖ, а сколько гонора. Ну о манере общения, я вообще молчу, на всяйкий случай напомню "Управляющий нанятый человек". Обязана работать в интересах собственников, минимизировать их расходы, выполнять их решения и пожелания.